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Schönau: 1-2-Fam.-Haus mit kl. Büro/Ladeneinheit

Objekt-Nr.: 666-08
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  • Dachterr.
  • Beispiel Zimmerausstattung
  • BAD 1.OG
  • Treppe zum DG
  • Zimmerausstattung DG
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Dachterr.
Beispiel Zimmerausstattung
BAD 1.OG
Treppe zum DG
Zimmerausstattung DG
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
69250 Schönau
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
123 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
z.Zt. vermietet, Kündigung bei Eigenbedarf
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit /Laden7Büro ist massiv gebaut.
Die Hauptwohnung/Maisonette: im 2. OG u. DG ( ca. 137 qm) = 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Dachterr., Balkon

Einliegerwohnung 3 ZKB: 1. OG, (ca. 70 qm)

EG: Gewerbeeinheit Kl. Laden/Büro/WC EG ( ca. 35 qm), Garage

Das Gebäude wurde1997 überwiegend saniert: Erneuert wurden: Dacheindeckung, Wasserleitungen, Elektroleitungen einschl. Stromzähler, Im Dachgeschoss u. 1.OG wurden die Bäder erneuert. Die Gewerbeeinheit wurde ca. 2006 renoviert u. zugunsten einer nun im Haus befindlichen Garage verkleinert.
Ausstattung/Zubehör:
Böden: Teppichböden, Fliesen, aufgearbeitete Holzdielen
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale , verkehrsberuhigte Lage. Einkaufmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Die beiden Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind getrennt vermietet.

Auskünfte über die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energiepass ist in Bearbeitung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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