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Heddesbach: Älteres 2-Familienhaus in schöner Aussichtslage zum Renovieren

Objekt-Nr.: 1029
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Terr. OG
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Terrasse Hochparterre
 
Treppenhaus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
69434 Heddesbach
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
260 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. 16% Mehrwertsteuer noch bis 31.12.2020
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Loggia:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
230 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Verkaufsobjekt wurde ca.1964 in Massivbauweise errichtet. Dacheindeckung: Ziegel. Es ist vollunterkellert. Ca. 1998 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und ca. 2004 wurde der Heizkessel erneuert. Im Hochparterre sowie im Obergeschoss befinden sich je eine ca. 65 qm (reine Wfl.)gr. 3-Zimmer-Wohnung mit je 1 Balkon und jeweils einer großen Terr.. Im Dachgeschoss steht weiterhin eine ca. 37 qm gr. 1- Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Bad zur Verfügung.
Im EG befinden sich Heizung, Keller und 2 Garagen.
Unter der rückseitigen Terrasse ist das Heizöllager mit 5 x 1500l Kunststoff-Tanks untergebracht.
Die beiden Terrassen und der kleine Wiesengarten sind nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung:
Laminatböden im Hochparterre und Dachgeschoss. Im Obergeschoss wurden die alten Teppichböden und Linoleumbeläge sowie die alten Tapeten bereits entfernt .
Alle Bäder, Türen sowie die Elektroinstallation stammen noch aus dem ursprünglichen Baujahr.
Lage:
Sonnige Lage in einer Sackgasse. Fernsicht
Sonstiges:
Das Verkaufsobjekt ist sofort frei.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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