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Heiligkreuzsteinach: 1-Fam. Haus mit 2-ZKB-Einliegerwohnung, ruhige Lage, direkt am Wald im schönen Eiterbachtal

Objekt-Nr.: 1009
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  • Kamin
  • Wohnzi. m. Essplatz
  • Küche EG
  • BAD, EG
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  • Zi. Dachstudio
  • Wohnzi. UG
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  • Küche UG
  • Dusche UG
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Kamin
Wohnzi. m. Essplatz
Küche EG
BAD, EG
 
 
Zi. Dachstudio
Wohnzi. UG
 
Küche UG
Dusche UG
 
 
 
 
Heizung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
69253 Heiligkreuzsteinach
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Eiterbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
923 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
unrenoviert
Energieverbrauchs-Kennwert:
248 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Verkaufsobjekt wurde ca. 1976 in Massivbauweise (Hohlblock) errichtet.
Dacheindeckung: Ziegel, Fenster: weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierglas.
Im Dachboden sind bereits 3 Zimmer zum größten Teil ausgebaut. Es fehlt jedoch noch die Verlegung der Heizkörper etc. (Die Fläche des DG ist bereits in die Wohnfläche miteingerechnet.)
Das Dachgeschoss erreicht man über eine schmale Wendeltreppe,. welche auch nachträglich eingebaut wurde. Die Öl-ZHG ist von ca. 2003 Ein wasserführender Holz-Kaminofen, Bj. 2013, kann zusätzlich alternativ die Zentralheizung versorgen.
Mehrere Renovierungen und Verschönerungsarbeiten z. Bsp. in den Sanitärbereichen etc. sind notwendig.
Raumaufteilung:
EG: 2 ZKB, Balkon, UG: 2 ZK Du., DG: 3 Zi.
Das naturbelassene Hanggrundstück ist terrassiert und komplett eingezäunt.
Ausstattung/Zubehör:
Böden: Ältere keramische Fliesen, Parkett, Laminat. Bäder von ca. 1976
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Höhenlage in einer Sackgasse am Waldrand.
Fußweg zur Bushaltestelle ca. 10 Minuten
Sonstiges:
DSL vorhanden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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