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Heidelberg: 3 -4 ZKB Maisonette-ETW mit Fernblick

Objekt-Nr.: 11818
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  • Terr. 2. OG
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  • Wohnen 1.OG
  • KOCHEN 1.OG
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  • Dusche/ 2. OG
  • BAD/2.OG
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Terr. 2. OG
 
Wohnen 1.OG
KOCHEN 1.OG
 
 
 
 
Dusche/ 2. OG
BAD/2.OG
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
69126 Heidelberg
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Boxberg
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Hausgeld:
350 €
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
166 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit befindet sich in einer aus mehreren Gebäuden bestehenden, gepflegten Wohnanlage. Sie liegt in den beiden obersten Etagen des 3-geschossigen Mitteltraktes in süd-westlicher Ausrichtung mit Blick in die Rheinebene. Im ersten OG befindet sich ein Balkon, im 2. OG eine Terrasse.
Durch den Einbau einer Zwischenwand könnte im OG auch ein 3. Schlafzimmer geschaffen werden.
Auf der EG-Ebene befindet sich ein Innenhof mit mehreren Geschäften u.a.Bank, Apotheke, Postfiliale, kl. Supermarkt, Restaurant, Bäckerei, Krankengymnastikpraxis, Ärzte...)
Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig vorgenommen.
Zum Bspl. wurde die Heizungsanlage samt Rohre vor ca. 2 Jahren erneuert. Beschlossen ist, dass das Dach des Gebäudes noch im Oktober diesen Jahres erneuert und neu gedämmt werden soll. Kosten kommen auf den neuen Eigentümer bezüglich dieser Maßnahme nicht zu.
Ausstattung/Zubehör:
Der Wohnbereich (ca. 36 qm) ist offen gestaltet. Es sind hier Parkettböden u. mod. Fliesen verlegt. Das neue Fensterelement im Wohnzi. wurde vor wenigen Wochen eingebaut. Im OG ist das Kinderzimmer noch mit älterem Teppichbodenbelag versehen.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige, sonnige Lage in der Waldparksiedlung Stadtteil Boxberg am Westhang des Königstuhlmassivs.
Kindergarten, Kita, ausgezeichnete Schule
Sehr gute Busverbindung nach Heidelberg-City. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre.
Sonstiges:
Kurzfristig frei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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