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Heiligkreuzsteinach: 2-Familienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, aufgeteilt nach WEG, Ferigstellungarbeiten notwendig

Objekt-Nr.: 4020
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  • Wohnzi. DG
  • Wohnzi. m. Treppe, DG
  • Blick vom Balkon, DG
  • Küche, DG
  • Diele, DG
  • Schlafzimmer, DG
  • Bad, DG
  • WC, DG
  • Blick vom Balkon, DG
  • Galerie m. Eingang z. Hobbyraum
  • Hobbyraum im Dachgiebel
  • Treppenhaus
  • 1.OG Wohnzi zum weiteren Ausbau
  • Wohnzi. 1. OG, zum weiteren Ausbau
  • Küchenbereich 1. OG, zum weiteren Ausbau
  • Bad z. 1. OG, zum weiteren Ausbau
  • Heizung/ Wärmespeicher
  • Keller
  • Zeichnung Giebelseite
 
Wohnzi. DG
Wohnzi. m. Treppe, DG
Blick vom Balkon, DG
Küche, DG
Diele, DG
Schlafzimmer, DG
Bad, DG
WC, DG
Blick vom Balkon, DG
Galerie m. Eingang z. Hobbyraum
Hobbyraum im Dachgiebel
Treppenhaus
1.OG Wohnzi zum weiteren Ausbau
Wohnzi. 1. OG, zum weiteren Ausbau
Küchenbereich 1. OG, zum weiteren Ausbau
Bad z. 1. OG, zum weiteren Ausbau
Heizung/ Wärmespeicher
Keller
Zeichnung Giebelseite
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
69253 Heiligkreuzsteinach
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
212 m²
Grundstück ca.:
694 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Berge
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv erbaute, wärmegedämmte Verkaufsobjekt ist in zwei etwa gleich große 3 Zimmer-Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Studiowohnung im Dachgeschoss mit ca. 102 qm zzgl. einer kleinen Galerie und einem Hobbybereich im Dachgiebel von ca. 20 qm ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.
Bei der Wohnung im Obergeschoss müssen noch mehrere einzelne Gewerke erbracht werden.
Es fehlen hier: Einbau der Fußbodenheizung mit Estrich, Fußbodenendbelag, Einbau der Bäder, Innentüren, Rollläden sowie
diverse Malerarbeiten.
Der sonnige vorgelagerte Garten im OG mit Terrassenbereich ist noch nicht angelegt.
Im Erdgeschoss des Hauses kann ein noch nicht vollständig ausgebauter, sep. zugänglicher Raum mit einer zum Ausbau vorbereiteten Dusche/WC als Hobbyraum oder zu einem Arbeitsbereich fertiggestellt werden.

Im Erdgeschoss, vom Haupteingang zu erreichen, befinden sich 2 Kellerräume, die Heizung und 2 Garagen.
Ausstattung/Zubehör:
Dachgeschosswohnung: teilw. Sichtgebälk, komplett einheitlich gefliest in Holzdielenoptik, Rauputz, mod. Bad mit Wanne und Dusche, 2 Balkone.

Obergeschosswohnung/ Stand des Innenausbaus: Elektro-und Wasser-Installationsleitungen sind verlegt. Wände: Grundputz ist vorhanden.
Kuststofffenster: 3-Scheiben Wämeschutzglas
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne
Sonstiges:
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Gemeinde Heiligkreuzsteinach.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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