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Spechbach: Kleiner Pferdehof mit Reithalle und ausgebauter Wohnung auf 2 Etagen und einem separaten Gartengrundstück mit Reitplatz und Wochenendhäuschen

Objekt-Nr.: 4008
  • Studiowohnung
  • Gebäude Aussenansicht
  • überdachte Terr.
  • IMG-20190807-WA0005
  • IMG-20190807-WA0003
  • IMG-20190807-WA0006
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  • IMG-20190807-WA0008
  • Aussenansicht mit Markierung des Wohnbereichs
  • Reithalle
  • Reitplatz
Studiowohnung
Gebäude Aussenansicht
überdachte Terr.
IMG-20190807-WA0005
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IMG-20190807-WA0006
IMG-20190807-WA0010
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Aussenansicht mit Markierung des Wohnbereichs
Reithalle
Reitplatz
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
74937 Spechbach
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
kurzfristig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gebäude mit Reithalle (15 x 20 m), 2 Pferdeboxen und einem Wohntrakt mit 2 kleinen Wohnungen. Die offen gestaltete Studio-Wohnung im OG wurde 2018 neu ausgebaut. Die Wohnfläche beider Wohnungen beträgt zusammen ca. 90 qm. Vor dem Eingang zwischen den Wohnungen und Pferdestall befindet sich eine überdachte Terrasse von ca. 3 x 6 m.
Beide Wohnungen werden vom Eigentümer bewohnt und können kurzfristig freigestellt werden.
Die Reithalle und die Boxen sind ca. 2010 neu gebaut worden.

Ein zu Fuß in wenigen Minuten erreichbares komplett eingezäuntes Gartengrundstück von ca. 1100 qm mit einem Reitplatz als Auslauf von ca. 15 x 20 m und einer Gartenhütte ist im Kaufpreis enthalten
Ausstattung/Zubehör:
Böden OG: PVC, Böden EG: älteres Laminat
Ofenheizung, Warmwasserversorgung über neue Elektroboiler.
Sonstiges:
Das Gartengrundstück (ca. 1100 qm)mit dem Reitplatz im Wert von € 50.000.-- ist evtl. auch bebaubar.
Der Pferdehof kann auch ohne das Gartengrundstück erworben werden. Der VKP beläuft sich dann auf € 239.000,--
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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