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Schönau: VERKAUFT Älteres 1-2-Fam.-Haus mit kl. Ladenraum

Objekt-Nr.: 1228
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
69250 Schönau
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
2.259 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1986
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.01.2021 bis 19.01.2031
Endenergiebedarf:
206 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit ehemaligem kl.Laden im EG ist massiv gebaut. Ein großer Teil der Fenster (ca.50%) wurde im Jahr 1986 erneuert. Es gibt in einigen Räumen noch Fenster mit Einfachglas. Der kleine Laden im EG hat eine Größe von ca. 30 qm.
Im Obergeschoss befindet sich ein um eine Stufe tiefer gelegter Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m, der ehemals gewerblich genutzt wurde.
Die übrigen Räume auf dieser Etage haben eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Von der Wohnküche hat man Zugang zu einer hinter dem Haus liegenden Terrasse und dem Garten.
Die im Dachgeschoss als Kinderzimmer bezeichneten Räume haben Dachschrägen. Das Schlafzimmer (mit Balkon), das kleine Arbeitszimmer, das Bad sowie das sep. WC. sind ohne Schrägen.
Heizung: Öl-ZHG Bj. 1997 mit kellergeschweißtem ca. 2800 l.-Tank.
Eine Garage befindet sich im EG des Hauses.
Eine Zweite im Gartenbereich.


Ausstattung:
Böden: Teilweise Parkett, Fliesen, alte Teppichböden, Linoleum. Treppenhaus: Steinböden. Freitragende Treppe im Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit Steinbelag. Die Wände im Treppenhaus sind mit Rauputz versehen.
Lage:
Zentrale , verkehrsberuhigte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kita, Kindergarten, Grundschule sind in der Nähe.
Sonstiges:
Das hangige Grundstück liegt überwiegend hinter dem Haus und ist zum größten Teil bewaldet. Im unteren Bereich gegenüber der Hausrückseite wurde durch Sandsteinmauern ein Stück Garten terrassiert. Dort befindet sich auch ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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