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Schönau: Individuelles 1-Familien-Reihenhaus im Stadtzentrum

Objekt-Nr.: 900-22
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BAD OG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
69250 Schönau
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1937
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.02.2016 bis 27.02.2026
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca.1937 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in der Mitte einer Häuserreihe. Es wurde bereits in den Jahren 2001- 2009 umfangreich renoviert (neue Wasserleitungen, neue Elektroinstallation, neues Bad, neue Geschosstreppe, neue Dacheindeckung u. Isolierung sowie Fassadenisolierung). Das Wohnzimmer mit der darüberliegenden sonnigen Dachterrasse wurde erst im Jahr 2020 komplett neu errichtet. Im Zuge dieser Anbaumassnahme wurden in mehreren Wohnräumen neue Laminatböden verlegt und im Dachgeschoß wurden neue Dachflächenfenster eingebaut.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Man kann sofort einziehen, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Ausstattung:
Innentüren weiß, Böden: Laminat, Kork
Keller/Waschraum: Fliesen

Lage:
Idyllisch am Steinachufer, zentral und ruhig gelegen.
Geschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich um die Ecke, nur wenige Meter entfernt.
Kindergarten, Kita und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Grosse, sonnige Dachterrasse mit schönem Blick.

Das Haus eignet sich sowohl für Familien wie auch für kleine Haushalte.
Provision:
Die Courtage beträgt insgesamt 4,76% des Kaufpreises und wird zu gleichen Teilen von Verkäufer und Käufer (jeweils 2,38% inkl. Mehrwertsteuer) übernommen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Steinachtal Immobilien
Telefon: 06228/8506
Fax: 06228/2417
Mobil: 0176/63286874

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